Nowe zasady sprzedaży mieszkań: Przejrzystość cenowa zmienia rynek od 11 września

Od 11 września 2025 roku na rynku mieszkaniowym w Polsce zajdą znaczące zmiany, które mają na celu zwiększenie przejrzystości i ułatwienie decyzji dla kupujących. Deweloperzy będą zobowiązani do ujawniania wszystkich cen mieszkań na swoich stronach internetowych, co ma zlikwidować dotychczasowe niejasności i umożliwić łatwiejsze porównywanie ofert.

Nowe regulacje dla deweloperów

Zgodnie z nowym prawem, od września 2025 roku każdy deweloper musi publikować ceny wszystkich dostępnych lokali na rynku. To podejście ma na celu wyeliminowanie sytuacji, w których ceny były wcześniej dostępne jedynie podczas bezpośrednich rozmów w biurze sprzedaży lub podlegały negocjacjom.

Ustawa wprowadzona w lipcu, która początkowo obejmowała tylko nowe inwestycje, teraz dotyczy wszystkich mieszkań dostępnych na sprzedaż, co znacząco zmienia sposób, w jaki klienci będą mogli przeglądać oferty.

Korzyści dla kupujących

Dzięki nowym przepisom, osoby poszukujące mieszkań zyskają pełen wgląd w metraż oraz ceny zarówno całkowite, jak i w przeliczeniu na metr kwadratowy. Taka przejrzystość ma zapewnić lepsze porównanie ofert i ułatwić podejmowanie decyzji zakupowych.

Dotychczasowe praktyki, gdzie ceny były ukryte lub zależne od osobistych negocjacji, zostaną zastąpione przez jawne informacje dostępne online.

Wpływ na rynek nieruchomości

Jawność cen to nie tylko korzyść dla kupujących. Eksperci podkreślają, że zmiany te wpłyną również na stabilizację rynku nieruchomości. Przejrzysta polityka cenowa ograniczy możliwość sztucznego podnoszenia stawek i zmniejszy pole do manipulacji rabatami.

Nowe zasady będą sprzyjać zdrowej konkurencji między deweloperami, co w dłuższej perspektywie może przyczynić się do lepszego zaufania klientów wobec rynku mieszkaniowego.

Przyszłość rynku mieszkaniowego

Wprowadzenie obowiązku publikacji cen to krok w kierunku większej przewidywalności rynku. Specjaliści zaznaczają, że takie podejście wymusi na deweloperach bardziej otwartą komunikację z klientami, co może prowadzić do bardziej transparentnej i uczciwej gry rynkowej.

Te zmiany są postrzegane jako początek nowej ery w relacjach między deweloperami a klientami, gdzie zaufanie i otwartość staną się kluczowymi elementami.

Podsumowując, nowe przepisy dotyczące ujawniania cen mieszkań mają potencjał do przekształcenia rynku nieruchomości w Polsce, czyniąc go bardziej przyjaznym dla kupujących oraz stabilniejszym i bardziej konkurencyjnym dla deweloperów.